Nem vitás, a Kósa-érában épült, szépült a város. A bibi az, hogy a beruházások többsége a városcentrumban valósult meg (Kölcsey, Fórum, Latinovits Színház, a Kossuth tér és környéke megújítása). Persze vannak kivételek, mint a Főnix csarnok vagy a Nagyerdei stadion, melyeket a Nagytemplomtól kissé távolabb húztak fel. Mégis, közös jellemzőjük a kihasználatlanság. Az új építmények csak viszik a pénzt a város kasszájából, működtetésük kész ráfizetés.